30 08
2012

  

http://www.youtube.com/v/DHchtWylOK4

ФНС: объяснила правила сдачи жилья в наем

Все знают, что с доходов нужно платить налоги. И если вы сдаете квартиру, то арендную плату, которую вам приносит съемщик, нужно декларировать. Но как это сделать правильно и самое главное, можно ли сделать так, чтобы платить государству поменьше, мало кто знает. И начальник Управления налогообложения ФНС России Д.Ю. Григоренко рассказал об этом в эфире программы Налоги на телеканале "Россия24".

Например, сдавая квартиру, можно платить 13% как налог на доходы физических лиц, а можно стать индивидуальным предпринимателем, и тут уже есть варианты. Дело в том, что, будучи предпринимателем, гражданин может выбрать различные способы налогообложения. Общий режим налогообложения также составляет 13%, упрощенная система налогообложения со ставкой 15% в год от прибыли, то есть от разницы между доходами и расходами предпринимателя за год, упрощенная система налогообложения со ставкой 6% к общей сумме дохода, в которой расходы не учитываются.

И третий вариант – применение патентной системы налогообложения. Предприниматель покупает патент на определенный период времени (до 1 года), в течение которого он сдает квартиру в аренду. Сумма патента – фиксирована и не зависит от доходов предпринимателя.